南京首次上调高档房标准 “一刀切”嫌疑尚存

事实上，江南八区9900元与江北4900元、江宁6000元的每平方米的房价意义不同，江南八区9900元/平方米以下的新房已是凤毛麟角，绝大多数房子已经卖到万元以上，而江宁和江北在相应标准下的房源还是很充裕的，调整幅度比较合理，符合目前两个区域的实际情况。

持同样观点的另一位业内人士认为，其实标准调高不是关键，关键在于标准的细分、执行的正确。

他认为，住宅消费本身就是一个多层次、分梯度的消费。认定一套房子是否高档应视具体情况区别对待，不能“一刀切”。国家单从容积率、面积、价格三方面去界定，有其相对公平的一面，但也有其片面的一面。社区的配套对于房屋档次高低与否的认定也很重要，比如环境、绿化、人文气息。

“指望通过这一简单的价格政策进行调控，很明显是行不通的，还容易被奸商们钻空提高房价，伤害真正购房者的利益，影响和谐稳定。我们希望决策者在决策时尽量考虑周全，把漏洞降到最少，尤其是那些明显的漏洞。”上述业内人士说。

更多精彩新闻,请点击>>>  

特别推荐

• 更多>>