20家新盘元月登场 江北刮打折风江宁楼盘跟进

一房一价的政策则让开发商不能再随意涨价。政策打击炒房则让一房难求的景象越来越少。2007年10月以后，南京新房源上市速度明显加快，2008年元月又将有20家楼盘开盘或推出新房源。购房人不再需要这些新房源“解渴”，而是可以好好精挑细选一番了。

城中仍是价格顶峰

南京城中房价一直是金字塔的顶端，进入2008年，仍是如此。位于白下区中山南路上的融寓预计在1月中旬开盘，推出精装修酒店式公寓，户型在50至90平方米之间。售楼人员告诉记者，价格预计在2万元/平方米以下，开盘有优惠，但具体方案未定。销售人员不仅热情地向记者介绍楼盘状况，还表示如果提前登记，还有优先选房的优待。

同属白下区的观城也拟在1月推出70至100平方米的毛坯新房，均价15000元/平方米，优惠方案也尚未确定。另外，位于玄武区珠江路上的华利·国际均价在14000～15000元/平方米，拟定于1月底开盘，住宅为在80至170平方米之间的毛坯房。

江宁也开始打折

丹佛小镇位于江宁秣陵街道佛城西路以南，近期拟推出小高层房源，面积从60至126平方米不等。均价5500元/平方米。售楼小姐对记者表示，买房没有优惠。“价格便宜，买的人多哎，你看江宁哪个楼盘开盘时候搞优惠的啊。”

江宁区大学城樵歌路上的中浩·小城大室计划于1月上旬组织团购，推出1幢小高层精装修电梯小公寓，共计68套，面积在55至67平方米之间，均价5500元/平方米，届时是否有优惠仍未定。

尽管丹佛小镇的售楼小姐表示江宁楼盘不会打折，记者还是了解到，位于秣陵街道龙眠大道的协众雅居，将在1月15日前开盘时，推出打折活动，一次性付款可享受9.8折的优惠，该楼盘将有高层房源推出，面积为50平方米左右4.5米挑高的小户型，均价为4500元左右/平方米。

江北仍刮打折风

新政后，南京首先开始打折的就是江北楼盘，如今这股打折风仍在继续。浦珠路北外滩的威尼斯水城已推出第六街区房源，面积在70至130平方米不等，均价5100元/平方米。1月6日前购买，贷款可享受9.7折的优惠，一次性付款则可享受9.5折的优惠。

浦口区泰西路的泰山天然居，也将于1月6日推出二期小高层房源，主力户型为88平方米的两房和110平方米的三房，均价5200元左右/平方米,一次性付款可享受9.7折的优惠，贷款则可享受9.8折的优惠。

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