本周楼市整体走冷 区域楼盘火热大卖

本周是12月的第二周，认购量为2504，环比上周上升545套，成交量为1511套，环比上周下降65套，交易总量整体环比上周上涨13.8%，从销售走势上来看，本周楼市交易呈现震荡下滑的趋势，而本周楼市的起伏变化又和江宁区的交易走势息息相关，用“整体楼盘走冷、个别区域大热”来概括本周楼市走向可谓再恰当不过了。

本周江宁区可谓风光无限，凭借其1811套的销售量让其它众区域相形见绌，从行情走势图上可以看出，本周初楼市交易量出现了一次短暂的反弹上扬，周二当日的商品房交易量为910套，让很多业内人士唏嘘不已，而其中江宁517套的销量贡献可谓至关重要，向来表现稳定的浦口区当日也只有77套的交易量。在随后的几日里，江宁区域一直扮演着全市销量的主力军角色。江宁板块本周的销售大热局面一方面缘于新推楼盘的放量作用，区域楼盘武夷绿洲（社区）和龙湖文馨苑（社区）位列楼盘销售十强排行榜的冠亚军位置，且江宁一个区就占据了10强的其中6个席位，另一重要方面也是因为该板块土地价格被一再追高，购房者的购买追加效应促使其板块商品房销售量居高不下。本周栖霞和建邺两区也有过单日交易走高的良好表现，这两个区分别以371套和310套的交易量位列区域销售第二第三的位置。而相比上周，白下、雨花、秦淮等区表现平平，有销量明显下滑的趋势，整体来说，冬日楼市交易依然是在走下坡路的。

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