青梅煮酒论楼市 草根网民直面业内大话08楼市

广深沪等一线房地产市场出现的波动，“拐点论”和“假摔说”的此起彼伏，使得本就不平静的07楼市，临近年末更是纷纷扰扰。

在房贷、货币等金融政策以及“一房一价”、土地放量等综合手段调控之下的房地产市场，似乎出现了一丝动摇。在深圳乃至全国堪称品牌中介的中天置业一夜间崩盘。公司总裁蒋飞涉嫌卷款数千万逃跑。几天内，该公司在全国的店铺全线停业。

“中介门”事件爆发，其影响如蝴蝶效应般发散开来。不少中小中介公司由于交易量下降，支撑不住关门歇业；深圳房价、股票下跌；新盘上演打折优惠促销，甚至添精装修变相降价，依然难以打动观望的买房人，新盘成交萎靡；上海、北京、广州等一线城市房价也遭遇“寒流”，二手房交易出现下滑趋势。

银根收紧，存款准备金率的再次上调，二套房贷款最终确定以家庭为单位，无疑在这个楼市的多事之秋又添了一把火。年底贷款难，使得很多资金不足的买房人望房兴叹。年后贷款额度恢复，同时执行新的利率政策，双重消息对于买房人来说是喜是忧？08年银根会否再度收紧？且听银行界专家解读最新金融政策。

在这场楼市波动中，尚属房地产二线城市的南京也未能幸免。成交量持续下滑，中介门店缩水，久违的打折促销重现市场，都使得南京楼市前景迷雾重重。买房人犹豫了，到底该出手，还是继续观望？出手，怕买了跌；观望，怕房价会更涨。南京房价是否站在拐点上？

草根网民与业内人士面对面——本周五“大话地产”带您拨开迷雾，直面楼市真相。热心网友、购房人、开发商、房地产研究专家、银行界人士、二手房市场专家、风水研究大师等等参与讨论。涵盖房地产市场涉及的各个角色，畅所欲言，指点楼市，反映最真实的市场，客观预测08楼市——购房人，该出手时才出手！

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