25.95亿!仙林地块昨拍卖 刷新南京“地王”纪录

如此看来，房价水涨船高将是必然的，老百姓怎么买得起房？

南京招商地产的相关负责人向记者表示，他们在仙林拿到的地将按照土地规划要求做出相应的产品，会按照招商地产一贯的高端路线走，做出精品项目来。记者了解到，招商地产在南京的依云溪谷项目，一套800平方米的独栋别墅卖到了3200万元左右，高出目前钟山国际高尔夫的售价。

就此，有房产业内人士认为，这次包括招商地产在内的栖霞建设、荣盛房地产、仙林房地产（南京高科持股），均无一例外有上市公司背景，这些“大腕”开发商进驻仙林，特别是以高端住宅见长的招商地产联手以物业管理为傲的香港九龙仓，必将极大地提高仙林板块的住宅品质。

[表态]

“看了今天的土地拍卖，我心情确实很沉重。”南京仙林大学城管委会主任梁学忠说，四块地的出让总底价从43.7亿元拍到了68.25亿，多出了24.5亿多元，这意味着今后仙林的房价必然大涨，“一些项目的小高层，成本就快1万元/m2，房价能不高吗？”

“为调节仙林地区的房价，我们已经拟定了初步建议，上报给政府相关部门。”梁学忠说，一是积极加大市场的土地供给量，通过这个来抑制房价；二是尽快落实住房保障措施，争取上市一批让中低收入者住得起的经济适用房和中低价商品房；三是对土地实行“限房价、竞地价”，争取这种限定房价的供应土地方式在仙林“试水”。

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