25.95亿！南京诞生史上成交总价最高的地王

昨日，南京仙林新市区一幅底价为18.6亿元的地块，被南京仙林房地产开发有限公司以25.95亿元竞得，创造了该市地块成交总价的最高记录。

据悉，昨日拍卖的四幅地块均靠近湖区，其中两幅地块出让面积较大。首先开拍G82地块实际出让面积约33.2万平方米，经过58轮竞价后，该地块最终被招商地产旗下企业瑞嘉投资联手九龙仓置业以24.1亿元竞得，高出底价9.1亿元。

实际出让面积约为7.1万平方米和10.5万平方米的G83地块和G84地块同样被激烈争夺，分别经过32轮、47轮竞价后，最终被荣盛房地产和南京栖霞建设以7.1亿元、11.1亿元收入囊中。这两幅地块楼面价分别为5566元/平方米、5891元/平方米，两度刷新该板块楼板价纪录，算上开发成本，未来项目房价预计破万元。

面对疯狂加价，在竞拍过程中，主持人也一度提醒各位竞买人谨慎出价。

实际出让面积高达34.6万平方米的G81地块，由于只有两家企业报价，因此只进行了书面竞价。经过25轮书面竞价后，该地块最终被仙林房地产以25.95亿元竞得，比底价高出7.35亿，创下南京实行“招拍挂”以来成交总价新记录，成为新“地王”。

据了解，今年南京各板块地王频出———7月下旬江宁“地王”诞生、8月中旬板桥“地王”产生，11月江北又拍出地王……不少板块“地王”诞生之后周边二手房价格立马上涨。

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