年末土地大战争抢激烈 开发商豪赌仙林未来？
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一方面是年末楼市渐冷，久违的房价打折促销重现市场；一方面是土地出让会上争夺激烈，地价不断拍出新高。临近年底，楼市和土地市场上的鲜明反差，使得08楼市走向更加扑朔迷离。
明日，南京新一批土地将举锤拍卖。根据17号土地出让公告显示，本次一共有9幅地块出让：四幅仙林居住用地，三块河西商业用地，另有一幅位于凤凰东街和一幅栖霞合班村的居住用地。其中，最引人关注的是两幅仙林G81、G82“巨无霸”地块。两幅地的出让底价分别达到18.6亿和15亿元，创下了南京招拍挂以来的土地底价之最。如不出意外,这两幅地块均有可能超过仁恒24亿河西地王记录.一掷千金的景象在土地拍卖会上早已屡见不鲜，然而在年末看似萧条的楼市背后，开发商们还敢豪赌未来吗？【相关阅读：严介和房产拍卖首遇冷 流拍3套位于南京五台山】
巧商难为无“地”之“炊”
仙林几幅地块，由于体量较大底价较高，非一般本土中小企业能够拿下。有消息称，新城地产、荣盛地产、栖霞建设、仙林地产等大牌开发商都有兴趣参与竞争。搜房网资深记者高俊预测，早前江北折戟的招商地产和港商九龙仓也对仙林地块虎视眈眈，明日土地争夺值得期待,G81地块有望过30亿。
年末楼市渐显萧条，但是开发商们依然不肯放过可能到手的任何一块土地。除却对楼市前景的预期以外，开发商只有把握土地才能求生存。据苏鼎房地产研究所所长宋坚分析，南京今年的土地放量达到了一个高峰，明年恐很难再现如此大规模推地。尤其是一些政府掌握下较好的地块，今年已悉数出让殆尽。随着土地政策调整，明年放地、拿地也会越来越困难。因此，开发商们都盯紧了年末土地出让末班车，继续开发进程。【相关阅读：14幅土地昨拍卖 江北"别墅地"楼面价每平米1万2】
责任编辑/wangyadan.nj
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