每平米不到2000元 廉价楼盘原是改造房违规销售

买房是市民们关心的一个话题，大家都想买一个价格便宜的房，而对于一些打着便宜低廉旗号的卖房者来说，大伙可一定要留心了。

张先生今年打算要买一套新房，前几天在西安市丈八路上看了一家名为四季长安的售楼宣传广告。起价1588元的高层，让张先生是看到了实惠，很快就交了1000元的定金。

张先生：价格这么便宜，我就很怀疑，到底能不能买。什么五证啥手续都没有。

正是这个疑问，张先生迟迟不敢交首付款。

张先生：我那天还去长安区首张村工地上看了，乱七八糟的。

今天带着这个疑问，我们来到位于丈八路上的四季长安售楼部。

售楼部工作人员：我们的房子最低1588，高层均价1850，最贵的也就2000多一点。

比起西安市的很多地段这样的价格确实让老百姓心动，但其实如此便宜原来都是因为这不是普通的商品房。

售楼部工作人员：我们是城中村改造项目。

类似四季长安等楼盘所谓的城中村改造项目，老百姓到底敢不敢买？我们从西安市城中村改造办公室了解到，即使是容许销售的城中村改造项目也必须要5证齐全，5证不齐全就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》。针对陕西创程房地产开发公司违规销售楼盘四季长安,今天工商部门查处了丈八路的四季长安售楼部。

宋随新（西安市工商局双生分局房地产管理所）：四季长安是违法销售楼盘,我们予以停业整顿.

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