理财支招：看单身“SOHO一族”买房的四步走

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主角：辞去工作做SOHO一族

沈小姐今年30岁，毕业于某名牌大学中文系，喜欢无拘无束生活的她因不习惯朝九晚五的工作，今年年初辞掉了月入5000元的工作，开始了SOHO生活。擅长写作的沈小姐目前以写剧本为生，预计靠写剧本每年能拿到8到15万左右的稿费，除去生活费开支后每年大约能节余4~10万。沈小姐目前还是单身，并且不打算结婚，现跟父母哥嫂同住。

目前沈小姐手中有30万定期存款和10万活期存款，没有做任何投资。离开单位以后，没有了四险一金，目前只有一份10万保额的重大疾病保险和一份意外险。

目标：买宽敞房便于写作

因家里空间太小人太多，沈小姐希望有一个独立安静的空间方便写作，于是有了在外面买套房子的想法，并且她希望房子宽敞明亮，周围环境优美。因考虑到自己收入不稳定，沈小姐想了解自己现在的状况是否能实现自己的购房愿望，同时又不会因购房而承受很大经济压力，进而影响生活品质。

支招：一次性买二手房保障和投资并行

太平人寿理财分析师林丽萍对沈小姐的情况进行了分析，她认为作为SOHO族是要为自由付出一定的代价的，沈小姐目前虽然靠写剧本能拿到丰厚的稿酬，但收入并不稳定，无法保证能够持续供完按揭贷款。按照现在的房价，目前沈小姐的积蓄也仅能够支付购房首期，没有剩余或剩余很少，因此购房后带来的经济压力会很大。鉴于沈小姐目前的情况，建议做以下安排。

招数一：完善保障解除后顾之忧

由于沈小姐没有了稳定的收入，离开单位后也没有了社保和医保，万一发生疾病的风险，收入可能中断，进而会陷入财务困境。虽然沈小姐已有10万保额的重大疾病险和一份意外险，但保障是不足够的，必须增加重大疾病的保额，建议增加10万保额，并且增加一份住院医疗保险。考虑到未来的养老问题，可以自行购买社会养老保险，为避免交费的压力，建议每年的保费支出不超过年收入的15%。

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