上周南京八大板块楼星新鲜出炉 看哪些楼盘畅销

专家点评：东方天郡是仙林的高品质楼盘，仙林东临紫金山，拥有三湖景观，区内将打造9个主题景观区，独特的生态资源。地铁2号线东延工程今年开工，确保2009年地铁开到仙林。鼓楼医院已确定进驻仙林，金鹰国际也将进驻；此外，在27平方公里的大学城内，还专门规划了1平方公里的商业区，大批名店已基本开放。

江北楼星：盛棠苑（认购136套）

记者手记：上周三，荣盛盛棠苑开盘当日即热销112套。该项目地处江北六合的繁华中心。盛棠苑推出一期新房源约201户，均价3950元/平方米，户型为80—130平方米左右，都有理想的面宽进深比，南北通透，采光通风性能优越。

专家点评：江北楼市房价长期以来低于南京其他片区，也正在吸引越来越多的主城购房者。目前随着江北整体房价的前进，六合房价也开始进入奔四通道，随着江北交通瓶颈的打破，以及铁心桥、板桥新城进入南京楼市版图，六合板块有望和大江北一起成为热点区域。

城中楼星：中商万豪（认购44套）

记者手记：中商万豪(社区)的成功在南京城中板块归结于地段和价格的成功。此外，中商万豪的优越性价比还体现在携手国际知名品牌酒店服务机构与国内金牌物管万科物业，严格遵照五星级酒店标准化管理与配套服务，提供360度全方位的悉心照顾，接受业主全权委托出租或出售等投资增值型个性化服务，悉心维护，物业价值得以恒久保障。

专家点评：酒店式公寓在今年的楼市略显过剩，可是如何在南京酒店式公寓的激烈竞争中脱颖而出就变得越来越困难。公寓式酒店、真正的酒店管理式公寓等高级形态不断冲击投资人眼球时，其实不光是投资回报，综合品质以及与众不同的特色才是酒店式公寓站稳市场的关键。

城北楼星：艺郡临枫花园（认购188套）

记者手记：城北板块购房人群多以经济实惠，实用适住为购房第一目的，于是针对该区域购买人群的特点，爱涛·艺郡临枫以“小户型、低总价”的特色一跃成为城北楼盘的耀眼亮点。房型设计方面也有众多创新，不计面积的步入式飘窗、只算一半面积的入户花园以及可自由分割的“两代居”等房型设计的优势和超高的性价比都非常抢眼。

专家点评：尧化门板块以南京主城价格盆地而占尽优势。这一区域相比较江北和江宁来说，这里目前的配套都更成熟，这些都是尧化门板块脱颖而出的根本原因。

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