房地产用户满意度又排“老末” 开发商喊“冤”

近日省质监局公布了江苏省传统服务行业用户满意度调研报告，在大型超市服务、出租车服务、液化气服务、民航服务、供电服务、移动通信服务、房地产服务等20个服务行业满意度指标中，房地产服务连续两年排名垫底。【土地不再为房价上涨理由 08年后房价必跌十因素】

从调研报告中记者发现，此次在我省抽样调查4825位常住居民。其中被调研的房产行业调研项目有11项，而每一项选择不满意的都占到了样本总数的50％以上，其中总体印象、房产价格、房屋质量、相关手续费用收取的合理程度以及纠纷处理这几项，不满意率均超7成。这样的结果，不得不让人对这个热火朝天的行业进行重新审视。【计税土地面积衡量有标准 成熟物业征税或出细则】

在省质监局公布的10项指标中，居民对房产价格不满意度最高，调查中高达78．47％的人对房产价格不满意，仅有3．93％的人表示“很满意”。不少市民在接、受记者采访时表示，对房价的不满意主要来源收入的巨大差距。此外，房价快速上涨也让不少市民大呼“受不了”。【"十一五"规划113个国家环保重点城市 厦门占一席】

市民：买房烦心事一大堆

到手的房子咋就缩水

按理说，付了多大房子的钱，自然该拿到多大的房。但在此次的调研中，对房屋面积计量的精确度选择不满意的占到了69．28%，只有3．86％的人选择“很满意”。

案例1

消费者仇先生与江宁区某房地产开发公司签订《商品房买卖契约》，预约21幢405室商品房一套，合同约定面积112．5平方米。合同价款42万元，赠送阳台。今年2月交房时，仇先生却发现该房餐厅西边推拉门、窗向阳台推出0．8米，使建筑面积增加了近2．2平方米，阳台面积也减少了相同面积，“这样一来等于我多付了购房款7800余元!”而开发商却辩称，改变设计图纸是经房地产管理部门审查批准的，不同意退款和承担违约责任。

交完钱开发商就变脸

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