本周楼市回温明显 城北板块风光无限

本周是11月的第四周，认购量为2298套，环比上周上升283套，成交量为2104套，环比上周上升644套，交易总量整体环比上周上涨26.7%，本周楼市交易较上周有明显回温，排除“周末效应”的因素以外，从销售走势上来看，本周的交易量处于平稳上升的趋势，在周四还创造了认购量510套、成交量310套，总销售量820套的好成绩，一扫上周楼市萎靡不振的颓势。

在本周楼盘销售方面，江北、城北和江宁三大板块形成了三分天下的局面，江北板块的天润城、江岸水城、盛棠苑、明发滨江新城，城北板块的阅江广场、艺郡临枫、第七站，江宁板块的康桥水岸和东郊小镇集体包揽了上周楼盘销售排行榜的前九名。江宁板块楼市本周一直表现稳定，由于上周该板块地皮价格被开发商一再拍高，其板块楼盘项目的潜在升值空间也被购房投资者广泛认同，交易量自然居高不下，而传统的两强之一江北板块本周却略显黯淡，主要原因是该板块的局部房源量供大于求，很多购房者持观望的态度，本周的最大亮点无疑是沉寂已久的城北板块了，认购量500套的不俗战绩成为本周楼市大热板块，而阅江广场和艺郡临枫两家楼盘在其中可谓鞠躬至尾，它们也分别以312套和181套的交易量位列本周楼盘销售排行榜的第一和第四位。

11月底到12月初南京多家楼盘准备开盘或加推房源，相信一些个盘的放量有可能推动年底南京楼市的回暖反弹，而近日“长江大桥实施单双号通行”方案公开征集社会各方意见的消息相信也给未来的江北楼市带来了新的聚焦点和关注度。

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