业主联盟挺不住二手房价 “业主代表”涉嫌违法

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李先生两年前在东郊小镇投资了一套90平方米的精装修房。最近由于生意上周转不灵急需用钱，李先生在网上挂了个相对较低的价格卖房。

但据李先生介绍说，他遇上了一件怪事：“有个自称是我的邻居的男人凶巴巴地打电话来，说我房价定低了，要我改一下。否则，他们将在网上造谣说我家是‘凶宅’。”

28万买的房，准备45万卖

李先生2000年从南京邮电学院毕业后就跟着叔叔学做钢材生意，“房子这几年越盖越多，我叔叔又有些关系，我们生意也比较好做。我2003年后，我就开始自己做了。”自己做2年生意，李先生账上已经有了近20万元的存款。“天天在外面跑，钱也没机会花，我就想到买房了。”左挑右选，李先生又问家人要了些钱，在2005年时，买下东郊小镇一套4楼90平方米的精装修房，总价在28万元左右。

“离南京主城区是远点，可对我们这种做生意到处跑的人来说，住哪儿还不是一样。”话是这么说，房子去年交付后，李先生每次回南京还是习惯住在父母家里，东郊小镇一天都没住过。

最近李先生看上了河西的一处商铺，但手上还差35万元，他想到把东郊小镇的房子变现。李先生于是在网上发帖卖房，目前东郊小镇的均价在5500元/平方米左右，李先生的房子总价已经涨到了49万元。

李先生卖房前先上网看了一下，他发现几个房地产网上，东郊小镇的挂牌量特别大，有业主则在网上说，东郊小镇炒房的人特别多，最近一系列的房产新政逼的炒房人在抛售房。

为了早点套现，和炒房人们竞争。李先生把房子定价在45万，可善意“小刀”（网络语言，意为小幅还价），当天晚上吃完饭就把房子挂到了网上。

神秘“邻居”的来电

当天晚上10点左右，习惯早睡早起的李先生已经上床睡觉了。急促的手机铃声却又把他从被窝里拽了出来。

“喂，是李先生吧，你是不是有套东郊小镇的房子要卖啊？”

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