南京楼市精装修之风盛行 数量之多创历年之最

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装修款够在江北买套房 精装修成了涨价的遮羞布

今年下半年以来，南京楼市刮起了精装修风潮。据公示的南京精装修楼盘汇总信息，南京推出的精装修项目共有58家，除去已售完或进入尾盘销售的项目18家外，目前市场上在售或拟推出精装修房源的项目约40家，其数量之多已达到历年来精装修楼盘上市量的顶峰。

现象：40家楼盘瞄准精装修

据不完全统计，南京楼市今年在售或拟推出项目40家，而去年这个数字还不到20家，精装修房越来越多，是业内人士和购房者共同的感受。

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数量之多创下历年之最

今年上市的精装修房无论是在楼盘数量上，还是房源数量上都堪称历年之最。在今年在售和拟推出的精装修楼盘中，除了中海塞纳丽舍、万科光明城市、东郊小镇、朗诗国际街区等项目此前一直在推精装修房源外，其他或是今年刚推出精装修产品的新项目，或是曾推出过毛坯房的老项目改推精装修产品，这两类占到了半数以上。城中的中商万豪下半年开盘便带来了1000多套精装修住宅；天正湖滨去年开盘以来，一直推出大面积的毛坯住宅，今年其小面积的精装修酒店式公寓也正式面市了。

装修价每平方米达数千元

精装修价格越涨越高是今年在售和拟推出精装修楼盘的另一大特点。河西某楼盘的精装修价格从1000元/平方米涨到了2000元/平方米；映山菁华等新楼盘，一开口精装修价格便是2500元/平方米；3000元/平方米的精装价格原先在南京只有城中一家，而现在又有两家河西楼盘打出了这样的价格；更有甚者，据传有楼盘计划推出4000元/平方米的精装价格。据记者了解，在2005年的时候，南京的精装修价格只有每平方米数百元，能达到每平方米800~1000多元的精装修项目很少，且装修已经十分豪华。

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