[11.18行情]楼市观望氛围浓烈 江宁地价越拍越高
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2007年11月18日，星期日。截至22:00，据搜房网数据显示，南京市共认购商品房199套，成交105套，交易总量为304套，创造了本周单日交易的最低点，南京楼市持续走低，江宁江北也仅仅依靠打折优惠和房源存量等优势在薄利多销，十一月的楼市如天气一样寒冷，市场的观望态势愈发明显，“快到年底了，大家都在等。” 一位网友如是说。
11月18日南京楼市的行情特点为：昨日的楼市交易呈现三足鼎立的态势，江宁、江北、河西占据分别以101、103和42套的交易量的前三位，虽然河西的交易量偏低，但是本周由于陆续有个楼的放量推动，交易表现还算稳定，而其他板块只有个位数的零头交易量了，虽然市场普遍处于观望态势，但是开发商们却对楼市后势非常看好，在11月16日举行的国土拍卖会上，位于江宁的G70、G71地块分别拍出4145元/㎡和4204元/㎡的楼面价，跨越了万科牛首山河地块的地王记录，也就是说未来江宁住宅上市价预计不会低于7000元/㎡以下，楼市价格的推高可能会短期内有成效，但是如果迟迟突破不了开放商的预期值，政策层面再发现波动，那么带来的连带作用是不可预知的，毕竟市场不是单靠个别力量可以左右的。
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责任编辑/zhuyishi.nj
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