数据显示：成交量今年前10个月同比增加1.3万套

根据南京市网上房地产的权威统计数据显示：截至10月30日晚上6点30分，今年南京全市住宅类商品房共成交78370套。

其中，玄武区共成交3830套；白下区共成交2509套；秦淮区共成交590套；建邺区共成交7448套；鼓楼区共成交4681套；下关区共成交3115套；栖霞区共成交5071套；雨花台区共成交2297套；江宁区共成22012交套；六合区共成交7035套；浦口区共成交19625套；溧水共成交2849套；高淳共成交1780套。

综合来看，江北、江宁两大片区的住宅商品房成交量依然占了大头，两者相加同样占了全市总成交量的60％左右，紧随其后的同样是河西新城所在的建邺区。这与今年南京全市各片区上市房源的数据，有着颇为类似的趋势。

而去年1月1日至11月9日，南京全市住宅商品房共成交64635套，比今年少了13735。其中，江宁成交最多，达到15534套；其次是浦口，成交了15510套；包括河西新城在内的建邺区排名第三，成交了10516套。

今年住宅商品房的成交数据，和市民们的需求情况是非常吻合的。今年6月，南京网尚房地产研究机构发布的一份《2007－2008南京楼市发展新趋势》报告显示，面对主城高昂的房价，已经有超过三成的南京人打算在江宁与江北置业安家，城市购房的郊区化十分明显。

这份抽样调查中选取的样本，全部来自今年4月份春季房展会期间的参观者，总人数为5000多人，均为打算在年内购房的潜在买房人。调查结果显示，其中有19.05％的市民表示在购房时首选江宁；另有12.53％的市民选择了江北。网尚研究机构专家表示，主城房价的持续走高是购房者“迁”往郊区的主要原因。主城区与郊区房产不断增大的价格差，吸引了不少城里人在郊区置业。而且，近年来郊区楼市板块生活、教育、医疗等配套不断改善，以及城市规划、地铁建设等交通利好不断，郊区房产将受到更多买房人的关注。

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