新盘推房价格调整 未来两三个月买房选择余地大

从金九开始至今，南京楼市新增供应的楼盘以每月20多家的速度全面铺开，这一趋势还将延续到年底乃至明年。记者了解到，未来两个月，全市各板块准备开盘的项目至少达到20多家，其中相当一部分是今年从未露面的新盘。与此同时，市民关注的“三区”热点正在形成新一轮布局变化。

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[数量]

新盘一推几百套，开发商“放手”入市

未来两个力内，除了晨报D1版所列房源之外，还有城中的华利国际，河西的嘉业阳光撼城北的东恒阳光七日、大地·伊丽雅特湾、御湖国际、皇冠钻石双星、新城邻里，江宁的21世纪国际公寓、罗托鲁拉、思围、名家别墅，江北的钱塘望景花园二期、腾泰雅苑、山水云房、绿城玫瑰园，城东的国浩·钟山经典、招商·依云溪谷等，都将依次推出新房，市场增量供应的趋势依旧十分明显。与前期相比，开发商停止观望而放手人市的心态也使得新推房源不再显得“紧巴巴”。阿尔卡迪亚新推出五幢小高层300多套房源；天地新城老盘不声不响一次性推出180余套房源；中电颐和家园准备在11月下旬将推出一期住宅，总供应量达15万平方米之多；康桥水岸预计11月份开盘推出2栋小高层房源共400多套；碧瑶花园第三批房源将推出4栋建筑共228套房源；21世纪国际公寓预计在年底推出的高层住宅共有280套；世纪东山下个月推出的小高层有200套左右；就连全年供应仅30余套的山河水项目年底也将公开其28套独栋别墅。与前期“一房一价”新政后的最多推几十套、少量房源也分批开盘相比，接近年终的开发商出手显然“大方”了许多。

[结构]

60％以上房源主推80—100平方米

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