南京楼市：在“供”与“求”的冲撞中走近年终

第二篇　上市量：今年前10月同比多2766套

根据南京市网上房地产的权威统计数据显示：截至１０月３０日晚上６点３０分，今年南京全市住宅类商品房共上市１０３３２７套（可售套数＋成交套数）。

其中，玄武区共上市５０２６套；白下区共上市３３５７套；秦淮区共上市８４９套；建邺区共上市１０６３４套；鼓楼区共上市７３７１套；下关区共上市４２９４套；栖霞区共上市６１５６套；雨花台区共上市２５６１套；江宁区共上市２６３７４套；六合区共上市８８２８套；浦口区共上市２７７６８套；溧水共上市３７０６套；高淳共上市２４２４套。

综合来看，今年江北和江宁的住宅商品房上市量依然占据了大头，两者相加约占了全市总上市量的６０％。紧随两者之后的，则是河西西城所在的建邺区。这于南京推进“一城三区”建设的宏伟战略密不可分，新区的住宅开发用地供应量也远远高于主城区。

而去年的１月１日至１１月９日，南京全市住宅商品房共上市１００５６１套，比今年少了２７６６套。

今年还剩最后两个月，但记者调查了解到，南京许多新盘都在赶着上市，数量更为庞大的老盘新开的房源则更多。城中、城南、城北、城东、河西、江北、江宁等片区各楼盘都有新房源上市，每个楼盘少则数十套，多则上千套。

以江北为例，明发滨江新城一个楼盘约有１６００多套房源待售；天润城、威尼斯水城、大华锦绣华城、万江共和新城、旭日上城、华欧国际友好城、金泉泰来苑等楼盘都有数百套至上千套新房源推出，甚至连房源中断１年时间的恒辉翡翠城也有一批新房源将于近期上市。

专家表示，目前南京可售的住宅商品房还有２４９５７套，加上本年度最后２个月新推的房源，全市可售房源至少有４００万平方米，今年的住宅商品房总上市量肯定会高于去年。当然，也必须看到，这些上市的房源分布不均，江北、江宁、城北等地的新房源比较多，而城中和仙林等地的新房源比较少。

特别推荐

• 更多>>