行业视点：精装房逐渐红火 家居行业洗牌在即？

2004年，由新加坡吉宝置业推出的粼江峰阁标志着成都首家真正意义的精装房社区诞生。目前，虽然成都已面市的精装房项目所占比例还很低，但精装房风靡楼市的劲头却势不可挡。

今年，成都楼市的精装房可谓来势不小，壹号公馆、珠江国际花园、鹭岛国际社区、东山国际新城、红南港、正成财富ID等大量楼盘今年均以精装房面市，极具影响力的万科集团也宣布3年内实现精装房战略。和黄地产、新世界地产也将计划在成都推出精装房。地产大腕们强势挺进精装房，是否能扭转购房者心目中精装房的形象，让精装房消费成为真正的大势所趋？与房地产紧密结合的成都家居行业是否会遭遇冲击，形成新的格局？

家居制造商: 精装房可能导致行业出现垄断现象

精装房暗流涌动，同样刺激着成都橱柜制造商的神经。橱柜行业相关人士指出，虽然目前精装房对橱柜市场还影响不大，但一旦巍然成风，势必导致橱柜行业最激烈的搏击博弈。原因很简单，精装房将实施橱柜、地板等配套产品的大宗采购，建材零售市场份额将大幅下滑。谁成为精装房开发商的战略合作企业，谁就将成为最大的赢家。

在精装房营造的竞争背景下，成都的橱柜市场极有可能出现几家名号叫得尤为响亮的垄断性企业。成都益有橱柜营销总监马晋功态度鲜明地指出：精装房走势强劲对橱柜行业是绝对的利好消息，但这也容易对橱柜零售板块产生强大的冲击，成都几家极具竞争实力的橱柜生产企业极有可能以绝对的优势，与精装房项目形成长期稳固的战略合作关系，由几家橱柜生产企业占据精装房绝对配送权的垄断局面有可能出现。

据称，精装房项目与品牌橱柜联盟，必将为规范橱柜市场推波助澜，低价劣质橱柜在精装房的风潮冲击下，生存空间将会越来越小。首先是精装房的大批量采购必须要求橱柜制造商能够定时定量提供匹配的产品，小作坊、小型橱柜生产企业由于产能低下，绝没有底气和能力来大宗采购项目；其次，精装房大宗采购的产品必须具有匹配质量和强大的品牌影响力，如此才可相得益彰，助推精装房的市场影响力。

成都某橱柜公司负责人对精装房的期盼中同时有一些担忧：精装房应该是一个趋势，只是精装房在装修材料质量的把控目前还尚不成熟。在配套设施选购上，一些开发商为了追求利润，只以价格说话，这样的精装房极有可能给消费者带来一些隐患，导致二次装修；成都益有橱柜马晋功指出，成都市的精装房能否一炮打响还得依赖于房地产业的精神领袖们擎起精装房猎猎大旗。

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