公积金指南：签好合同备了案就能申请公积金贷款

贷款

问：我最近买了套商品房，当时签了一份手写合同，业务员说两证下来前不能用公积金贷款，这种说法是否合理？

答：没有这种说法。正常缴纳公积金满６个月，签好由产监处备案的商品房买卖合同，就可以申请公积金贷款。等办好房产证土地证后，不可以申请办理公积金贷款业务。

问：如果我现在开始缴公积金，多长时间后可以申请公积金贷款？我现在的住房是二十年的商业贷款，已经还了五年，可以转成公积金贷款吗？

答：需按时足额连续缴存６个月，且符合转贷条件和公积金贷款政策的，方可办理。

问：我２００４年买了一套房改房，当时没有用公积金贷款，现在要还商业贷款，可以提取公积金吗？

答：公积金可以归还商业性的购房贷款，不可以归还消费贷款。

问：我进单位两年刚办理社保，我能否申请公积金贷款（我是外地人月薪只有一千二左右）？

答：申请公积金贷款的前提是要正常缴纳公积金，与社保无关。

问：公积金冲还贷怎么办理？在什么地方？什么时候？有些什么手续？

答：每年的十月份办理还贷手续。凭本人身份证、房产证、贷款合同、单位出具的《无锡市职工公积金支取申请单》，到五爱路上的公积金管理中心办理支取手续。

问：每年有一次公积金还贷，我于去年申请的，去年１０月份还了一次，是不是每年要申请的，还是申请一次，以后每年会自动还贷一次？

答：１０月份的公积金还贷每年都要申请办理一次。

问：今年的商贷转公积金贷款，具体几号办？我需要提前申请吗？具体周期要几天？

答：符合转贷条件和公积金贷款政策的，在正常工作日都可申请办理，办理转贷审批手续目前立等可取，无需提前申请。

问：我婚前买了一套房子，当时写的是我和我女朋友的名字，用的是我的公积金贷的款，结婚后可以用我爱人的公积金贷款再买套房吗？

答：不可以，一对夫妻同一时间只享受一次公积金贷款。前一笔公积金贷款还清后一个月方能办理新一笔公积金贷款。问：我们如果购买面积为１５０平米的房子，可以申请公积金贷款吗？最高可贷多少金额？

答：可不可申请公积金贷款不受所购房屋面积大小限制。可贷金额需结合借款人家庭缴纳公积金、所购房屋性质、面积等情况综合考虑，详细请咨询８２７６９５７０。

问：正常缴纳公积金的自由职业者怎么办理公积金贷款？在没有贷款的情况下如停止缴纳公积金，多长时间可取出公积金？

答：正常缴纳公积金的，可以按公积金贷款政策办理公积金贷款。连续失业满三年且未再就业的可支取本人的住房公积金。

支取

问：房屋拆迁后，购买经济适用房或者安居房时，可以提取公积金吗？

答：拆迁后购房可支取公积金。

问：购非住宅可以领取公积金吗？

答：不可以。

问：我户口不在无锡，单位缴公积金，当我离开无锡时可以支取出来吗?

答：可以。

问：我在三年前拿到一套农民安居房，根据拆迁协议领取了公积金，今年那套房子领到了房产证，我可以再凭房产证去领取公积金吗？

答：可以。

问：我去年买的房，房产证上名字是我妻子，我们今年结的婚，户口不在一起，能提我的公积金吗？

答：可以。

缴纳

问：我不是无锡本地人，想回老家，公积金可以拿出来吗？要带什么资料？

答：可以。凭本人身份证、外地户籍证明、退工单、单位出具的《无锡市职工公积金支取申请单》，到公积金管理中心办理提取手续。

查询

问：有没有查公积金余额的网站或电话号码？

答：电话：１６８８２２５２。网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｗｘｇｊｊ．ｃｏｍ．ｃｎ。

问：我在现单位工作已有十四年，以前都是内部签订合同，没有法律作用，去年单位转制五月份才签订正式合同并缴纳社保和养老金，但不知有没有缴纳公积金，怎样才能查询。如果没缴我该怎么办？

答：请带好身份证到五爱路上的公积金管理中心查询。如没有缴纳可投诉。

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