河西莲花村开建经适房 预计房价每平方米2700元

南京莲花村经济适用房项目正式开工。据了解，莲花村经济适用房采用委托建设方式，由南京市河西国资集团与中冶集团联手开发建设。据悉，莲花村经济适用房是今年南京市最后一个开工的经适房，不过，明年经适房还将开工建设200万平方米。

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一期4771套后年交付

河西新城区国资集团总经理黄颖告诉记者，今年，河西新城启动了南部地区开发建设，征地面积达2万多亩，待拆迁面积近1万亩，待拆迁户近万户。而莲花村经适房就是为了解决河西地区被拆迁群众的住房安置问题，只供应河西地区的拆迁群众。

黄颖说，莲花村经济适用房地理位置比较优越，交通便利。北面和西面为绕城公路防护林，东依秦淮新河、南河，与地铁二号线终点站汪家村站相邻。该项目总用地面积约50万平方米，总建筑面积近100万平方米。其中：经济适用房总建筑面积约60万平方米，中低价房总建筑面积约37.44万平方米，房屋总套数约1.2万套（经济适用房8000套，中低价房3985套），总投资约27亿元（其中：经济适用房15亿元，中低价房投资约12亿元）。规划中的项目分为A、B、C三个区域，一期开工A片区，总套数4771套，主要由9栋18-26层高层，19栋11层小高层，一所幼儿园、一座物管及菜市场以及商业裙房组成，生活、上学将非常方便。

根据建设工期安排，莲花村经济适用房一期工程小高层住宅将于2009年6月30日交付，高层住宅于2009年底交付。二期工程将于2008年初开工，2010年全部交付使用，预计价格为每平方米2700元。而对于市民关注的中低价房项目也将于今年底开工，2010年将全部建成交付，套型有90、80、75平方米，价格每平方米约在3980元。

是否有廉租房还未确定

“莲花村将来会有廉租房吗？”面对住房困难的家庭这样的疑问，业内人士表示，目前南京市廉租房管理办法施行的是以租赁补贴为主，租金减免、实物配租为辅的三种保障方式，2002年至今，该市总共投入廉租房保障资金1.44亿元，保障家庭达到10180户，其中有7500余户享受的是公房租金核减。这7500余户家庭如有符合实物配租条件的家庭，可以申请住上廉租房。“现在恒盛嘉园、兴贤佳园、百水芊城、银龙花园、景明佳园和荷塘村项目等六大经济适用住房小区内储备了1000套廉租房，莲花村是否储备目前还没有最后确定。”

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