烽火战国时代:2007南京地产谁主沉浮?

——三国大军兵戎相见 旷世大战一触激发

同时，面对激烈的市场竞争，一批生命力顽强的本土地产企业不仅生存下来，更走出南京发展壮大。栖霞建设重金布局苏州、无锡；苏宁环球44亿拿下上海地王，名噪一时；金基地产跨区域发展，在内蒙、山东均开发出高品质住宅；朗诗高调进军杭州、无锡，发展高科技住宅...，均成为业界一时热议的话题。在土地市场上，面对上市企业的挑衅，为维护本土企业尊严，南京交通建设更是13亿拿下三汊河地块，成功击退上市地产巨头首创置业，在业内一时传为佳话。

但在南京楼市，本土企业正占有越来越小分额的趋势，不得不引起我们的警惕。面对强敌，面对一场前所未有的生死大考验，本土企业在南京楼市中正扮演着一个“关键者”的角色。“面对众多国内地产巨头、上市企业陆续进入南京，本土企业在资金实力和产品开发上都落后于对手。只有利用主场优势、走差异化产品路线，做强精品意识，才有可能在这场生死大决战中突围。”面对现状，某业内专家提出了中肯的建议。

领军者、影响者、关键者

谁将主宰南京楼市未来？

华南军、本土军、外来军三分天下，南京楼市正步入战国时代。谁将主宰楼市明天？领军者、影响者、关键者，这分别是业内对三者角色的定义。华南军正引领着南京楼市进入品质时代，本土军是否能成功突围将直接决定着未来楼市的格局，外来军的一举一动也将影响未来南京楼市的深远发展.

南京房产市场寡头时代的来临，看上去无法阻挡。纵观美国等发达国家房地产市场，房地产未来无疑将成为少数派的天下。寡头经济慢慢浮出水面,这是行业发展的必然趋势.寡头经济必将主宰以后很长一段时间的中国房地产市场.业内人士断言,以万科,中海为代表的华南军，无论从资金实力还是产品品质，都无疑是南京楼市中的佼佼者，将在南京楼市占有越来越重要的地位。可以预见，在未来的3-5年内，华南军团将以飞快的速度占领南京市场，成为战国纷争中胜算最大的一方。本土企业若再不发力,恐将南京大本营的宝座拱手相让。

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