二手房主易盲目攀比 中介劝卖房者理性开价

这种情况，让一些中介也开始担心起来。尽管房屋成交价越高，中介的佣金收入就越高，但这类房子明显成交速度减缓，导致中介一时无法将这笔交易完成。不少中介机构频频“友情提示”房主，出售房子要有理性心态。

21世纪不动产武汉区域分部介绍，很多二手房主不能正确预估房产的价值，往往预期过高，他们认为周边商品房价格正在不断攀升，自己的房产又带装修和家电，所以挂牌价格还高于周边商品房价格。结果往往是买卖双方预期价格悬殊，造成“有价无市”，无法成交。

武汉华明达房产的负责人也认为，一些房主把房龄较长、户型没优势的房子盲目跟新房价格比，就会使市场盲目发展。常常听到房主说“再加十万元也不多”，这是不理性的行为。

业内人士提醒，二手房价格主要从三方面来决定：一是房屋供求关系，二是房屋自身实物，三是房屋所处区位。盲目坐地起价，会让购房者产生买二手房的畏难情绪，甚至有可能把他们推向新房市场。

【今日全部新闻】【进入业内论坛请点击】【发表评论请向下翻页】

南京搜房网新闻热线：025—84798481转801

南京搜房信箱： nanjing@soufun.com

特别推荐

• 更多>>