二手房主易盲目攀比 中介劝卖房者理性开价

近段时间以来，商品房市场频现排队买房的同时，二手房市场也风起云涌，出现了不少市场新现象。

近日，中介经纪人小吴很无奈，手中的客户房子挂出来很长时间了，最近有意向的购买者有两三个，小吴带着买家跑了几趟，结果去一次、房主就加次价，房子至今未成交。小吴最后一次带人看房后，委婉地劝房主，开价不能比着新房来，要理性才能成交。

近段时间，二手房主待价而沽、频频“坐地起价”的事情并不鲜见（本报曾报道）。记者从一些房产中介了解到，一些房主喜欢比着周边新房开价，有的房子加上营业税和个税，比附近的新盘价格还要高。

小吴介绍，有些房子因地段、周边配套等原因，确实比较抢手，房主适当调价无可厚非。但不少房子除了地段外，房型、小区环境、房龄等均不具备优势，经过几轮加价，已乏人问津，但房主认为早晚还要涨价，并不着急。

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