南京中小户型房源“井喷” 20多家楼盘9月开盘

网上房地产数据显示，全市商品房上周（8月20～26日）认购3101套，成交1919套，这个成绩达到了8月份的最高水平。与此同时，随着“金九银十”旺季的到来，南京多家开发商已做出了开盘的决定，让今年的南京楼市“早热”起来。

楼市“早热”

上周，银城东苑三期紫荆园日前低调开盘，所有房源在一周内全部售出，再次创下了该区域的热销纪录，目前三期已全部售罄。从板块上看，无论是销售面积还是销售套数，江北板块目前依旧领跑南京楼市，该板块近2000套的销售量和近20万平方米的销售面积，都占到了整个南京楼市销售总量的1/3以上。长期销量较大的江宁板块上周显得比较沉闷。除了托乐嘉街区313套的销量称得上是比较优异之外，能值得一提的江宁楼盘就少之又少了。

而近日，银城东苑、德基紫金南苑、托乐嘉街区等楼盘就在这三四天全部低调开盘，并都取得了不匪的销售成绩。记者了解到，除了朗诗国际街区、明发滨江新城、苏宁银河天启花园等近20家新盘首度公开。

中小户型房源“井喷”

最让购房者期待的，自然是100平方米以下的小户型。南京苏鼎房地产研究所所长宋坚表示，“90平方米70%的政策，从实施到出现，需要一个过程，未来的比例可能会增加。但新政实施的这一年来，南京楼市的需求和供应结构正在发生天翻地覆的变化，每当有中小户型房源推出，就会被一抢而空，根本满足不了市场的需求。

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