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南京中小户型房源“井喷” 20多家楼盘9月开盘

网上房地产数据显示,全市商品房上周(8月20~26日)认购3101套,成交1919套,这个成绩达到了8月份的最高水平。与此同时,随着“金九银十”旺季的到来,南京多家开发商已做出了开盘的决定,让今年的南京楼市“早热”起来。

楼市“早热”

上周,银城东苑三期紫荆园日前低调开盘,所有房源在一周内全部售出,再次创下了该区域的热销纪录,目前三期已全部售罄。从板块上看,无论是销售面积还是销售套数,江北板块目前依旧领跑南京楼市,该板块近2000套的销售量和近20万平方米的销售面积,都占到了整个南京楼市销售总量的1/3以上。长期销量较大的江宁板块上周显得比较沉闷。除了托乐嘉街区313套的销量称得上是比较优异之外,能值得一提的江宁楼盘就少之又少了。

而近日,银城东苑、德基紫金南苑、托乐嘉街区等楼盘就在这三四天全部低调开盘,并都取得了不匪的销售成绩。记者了解到,除了朗诗国际街区、明发滨江新城、苏宁银河天启花园等近20家新盘首度公开。

中小户型房源“井喷”

最让购房者期待的,自然是100平方米以下的小户型。南京苏鼎房地产研究所所长宋坚表示,“90平方米70%的政策,从实施到出现,需要一个过程,未来的比例可能会增加。但新政实施的这一年来,南京楼市的需求和供应结构正在发生天翻地覆的变化,每当有中小户型房源推出,就会被一抢而空,根本满足不了市场的需求。

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