桥北新商业中心建设启动 桥北板块商业项目崛起

记者昨天获悉，位于桥北板块、总建筑面积达５５万平方米的华东Ｍａｌｌ将在年内开业，先期迎客的将是家居卖场，在２００８年，华东Ｍａｌｌ的时尚百货、超市卖场、娱乐休闲将全面启动。而在此前，苏果超市已经入驻明发滨江新城，华侨广场写字楼部分也已启动销售，江北尤其是桥北板块商业项目正在迅速启动。

根据权威数据，未来５年内，桥北片区将建成商业达２００万平方米。其中，江苏红太阳集团开发的华东Ｍａｌｌ体量最大，建筑面积达５５万平方米，囊括了四大板块多种业态：第一板块是以红太阳家居、百安居和苏宁电器为中心的家居、电器卖场，建筑面积２０万平方米；第二板块是室外１１６米的大型摩天轮及室内共约１０万平米的嘉年华组合乐园；第三板块是以国际时尚百货和新潮的休闲美食天地为主，以及酒店式商务公寓；第四板块是以沃尔玛为核心的生活服务大卖场。有关负责人透露，包括沃尔玛、百安居等国际品牌企业在内的一大批主力客户已经签约。家居板块今年年底会开业，本月底百安居和苏宁将进场装修，其他板块２００８年上半年会全面整体进入市场。

今年６月，桥北另外一个商业项目华侨广场开盘，首期推出的是写字楼。这一项目建筑面积为７．２万平方米，包括４层商业裙楼、２７层办公空间以及部分酒店式公寓，启动了江北的写字楼市场。

另外，桥北板块还有大量的社区商业正在建设过程当中。明发滨江新城规划有２０万平方米的商业，现在包括苏果超市等一大批商家已经进驻，为小区乃至周边居民提供了日常消费的场所。另外几大超级大盘如苏宁·天润城、威尼斯水城、大华·锦绣华城以及即将开盘的海德北岸都规划有相当规模的商业。海德北岸也规划有１７万平方米的沿街商业，天润城前八街区已经建成约４万平方米的商铺。据浦口区政府的有关负责人透露，这一区域未来将建成２００万平方米的商业。

而在同期，仅仅“泛桥北”地区，则汇聚集２０００万平方米的居住小区，并将吸纳近４０万人口，从而形成巨大的日常生活、购物、休闲以及商务消费需求。专家认为，跨江发展，必须形成多个中心格局，江北要成为南京的新市区，必须拥有自己的商业中心与居住中心，而桥北板块距离主城最近，而且房地产开发已经形成了规模效应，再加上高新区产业的配套，使得桥北板块具备了成为江北新商住中心的良好基础。

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