南京银行还未对个人房贷开刀，贷款大门依旧敞开

其次就是贷款收入证明达不到要求。在2004年，中国银监会就出台了《商业银行房地产贷款风险管理指引》，其中明确规定，贷款不能超过收入的50%。换句话说，如果你每月还贷款5000元，那么你的月收入至少在1万元以上。而很多初次贷款的人还并不知道这一点，以至于贷款在审核过程中，因为收入证明达不到要求而被拒绝。

相关新闻：

"房奴""卡奴"合体？南京银行卡刷卡可抵房贷月供

关注：股市获利转投楼市 银行加按揭房贷忙起来

房价上涨幅度超调控前 按揭成抬高房价“帮凶”

此外，很多人贷不到款的一个原因就是没有第二套居所证明（俗称二居），法律规定银行不得对只有一套住房的借款人实行强制收房政策后，现在所有的银行都出台了贷款买房必须有二居证明，所以想买房的市民得事先准备好二居证明。

相关信息，公积金今年额度用完了

商报记者陈逢春报道央行的连续加息使得公积金贷款优势显露无疑。不过，这一可以省息的优惠政策现在要大打折扣了。昨天，商报记者从南京14家可以办理公积金贷款的银行得到最新消息，因为额度问题，公积金贷款已经很难办理，其中民生、深发展和兴业银行这3家银行甚至已经明确停止了公积金二手房贷款业务。

据商报记者了解，公积金贷款南京最早只有建行可以办理，而后逐步推广到工行、中行、农行这三大国有银行。从2003年起，才逐步推广到交行、中信等股份制银行。

“公积金贷款的推广过程也决定了各家银行的分配额度，其中建行最多。”南京一家已经停办公积金贷款的股份制银行个贷部负责人透露，该行因为公积金贷款开办时间晚，加上只有11个网点，分得的额度非常有限，早在今年6月底就已经全部用完了。而且，这还是对贷款客户精挑细选的情况下用完的，如果放开用，恐怕今年一季度就没了。

而另一家已经停办公积金贷款的股份制银行个贷部负责人也表示，因为分配额度已经用完，如果客户想在该行用公积金贷款，只能等到明年了。

下一篇：亚洲头号漂亮宝贝 贾靖雯调皮自拍闺房照(组图)

特别推荐

• 更多>>