杭州：连续三年每年开工建100万方经济适用房

近年来，杭州市不断加快实施"居者有其屋"工程。连续三年经济适用房的开工面积都在100万平方米以上，努力满足中低收入家庭、困难群众的住房需求，缓解百姓"住房难"矛盾。

杭州是全国著名的房地产热点城市，在杭州城内，万元房已随处可见。据杭州市经济信息中心的统计，到今年6月，杭城二手房市场综合成交均价已经达到9999元／平方米，价格指数426.80点(以1999年7月为基准)，同比提升了6.64%。老百姓呼声强烈。在商品房市场火爆的同时，杭州市政府不断加大保障房建设力度。

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杭州市政府在2005年就提出，加大经济适用房建设力度，城区开工经济适用房面积确保150万平方米、力争180万平方米；新开工拆迁安置房100万平方米，竣工面积50万平方米，公开摇号50万平方米以上。基本解决市区符合廉租房租住条件困难群众的住房问题。2006年，保障型住房建设力度不减，市政府提出，要进一步加快经济适用住房建设步伐，开工经济适用住房100万平方米、拆迁安置用房60万平方米。到2007年，市政府提出，市区新开工建设经济适用住房、拆迁安置房(含危旧房改善)各100万平方米，实现廉租住房实物配租率和租金配租率"两个95%"，基本实现经济适用住房和拆迁安置房两个"房等人"目标。

至今，杭州市已建起一个以经济适用住房和拆迁安置房为主，廉租房、经济租赁房、创业人才公寓等组成的多层次住房保障体系。【延伸阅读：杭135户经济适用房申请者淘汰 八成因住房超标】

商品房市场的火爆使杭州的地价飙升，在过去的两个月中，杭州卖地款已经达到114.7亿元。去年以来，地价屡创历史新高。在这种真金白银的利益诱惑下，杭州市政府为什么能将含金量不断攀高的市区土地拿出来建设收不到土地款、地方财政似乎无利可图的经济适用房？【延伸阅读：楼市观察：经济适用房开启“租赁门”是务实之举】

据杭州市建委介绍，杭州建设住房保障体系的重要助力，就是政府部门积极性很高。不少部门领导对建设经济适用房的意义有深刻的理解。一些房地产相关管理部门的负责人向记者表示，杭州的房地产市场发展很快，""热度"持续不减，建设好经济适用房、廉租房等组成的住房保障体系，不仅是为百姓解民忧，做实事，促进社会和谐，而且对调节供需关系，控制房价，稳定商品房市场，保证经济健康发展具有重要意义。

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