银行停办二手房公积金贷款 二手房等于高风险？

从上个月开始，南京地区可办理二手房公积金贷款业务的银行已从原先的13家缩减到目前的3家。银行声称的停贷理由是上半年已用完全年放贷额度（《扬子晚报》8月10日）。

银行为了防范风险，缩紧住房贷款，本无可厚非。不过，当南京10家银行纷纷以此为由停办二手房公积金贷款时，却值得商榷。

首先，银行放贷限额的目的在于防范风险，但风险并不会因为二手房而变大，也不会因为一手房而变小。如果真是为了防范风险，银行更应根据具体案例，仔细甄别。那种想当然地将二手房列为高风险，将一手房列为低风险的简单化“风险控制”，恐怕隐含着更大的风险。

其次，公积金制度设立的初衷，本来就是为了用相对优惠的贷款利息来缓解职工的购房压力，所有缴纳公积金的职工都有享受公积金贷款的权利。10家银行向客户关闭二手房公积金贷款的大门，无疑是对职工权益的侵害。现实中，由于一手房价格高企，二手房成为多数职工的普遍选择，银行此时停办二手房公积金贷款，逼着职工去承担利率更高的商业贷款，无疑有火上浇油、落井下石之嫌。

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