中国的很多房子甚至比中国足球还烂 但价格狂涨

我们替房地产行业感到欣慰

央视一主持人在自己的博客中写道：中国的电影票价相当于美国的20倍。我的朋友小胖看了这篇文章后着实吃惊不小。即便票价如此之昂贵，但中国的电影照样拍得那么烂，而且并没见到有哪几部电影真正赚钱。

我倒替中国的房地产行业感到十分欣慰。其一，幸好中国的房价没有比美国的房价高出20倍，而且可供追赶的空间很宽广；其二，中国的开发商赚钱赚“嗨”了。来自广东省数家媒体的消息说，广州和深圳两市上半年房价涨幅分别为25％和42％。

更加令房地产开发商们振奋的消息是，中国建设银行研究部日前发布报告，指出如果政府不出台更有针对性的调控政策，下半年房价还将加速上涨。其中，中心城市高房价将波及周边二三线城市，前期房价上涨较少的城市也将出现快速补涨。

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更主要的是，中国的很多房子像中国的电影一样烂，甚至比中国的足球还烂，但照样价格狂涨。我说中国房价狂涨，估计没人反对；那么我说中国的房子很烂，会有人反对吗？反对的人请举手。

潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)开创了全新的广告样式

眼下，潘石屹的SOHO尚都的商铺正面临“人气危机”，原因是人气低迷，运营艰难，大批商户闹起了“罢工”，共同抵制开发商和小业主的高租金。正在预谋上市的紧要关口，潘石屹不敢怠慢，急忙承诺下半年拿出600万元作为商铺的宣传推广费用。这事情在我们看来，感觉格外新鲜。潘石屹在宣传推广方面的支出向来是十分“吝啬”的，他本人也津津乐道于此，不必像其它开发商那样投放大笔真金白银的广告费，只靠“卖嘴”和“卖脸”就把楼盘忽悠出去。

此番潘石屹罕见地破费600万元广告推广费用，实属稀奇。我们只怕此举将带来不妙的“连锁反应”，因为建外SOHO的商业运营状况也很不理想。如果那个项目的大批商家也在潘石屹谋求海外上市的当口“罢工”一次，如何是好？

但是，假如评选“中国广告创意大奖”的话，我倒愿意投潘石屹一票。本属住宅立项的建外SOHO的大量楼体的玻璃窗上，被租户贴满了花花绿绿、形形色色的免费工商广告，从保健按摩，到出国务工，应有尽有。不但省钱，而且开创了全新的媒体样式，并占据着中国最有活力的商务中心区，绝无仅有。

让国际游资来开发小户型吧

来自某知名报纸的消息说，根据国际通行的测算游资流入的方法，当期外汇储备减去贸易顺差，再减去实际外商直接投资之后的余额即大约为游资流入的数量。由此测算，上半年流入中国的游资大约为1219亿美元。“游资”又称“热钱”，带有投资和投机的双重属性，对经济的平稳运行具有一定的危害性，也是推高房价的一项因素。

一方面是海外游资的滚滚而来，难以阻挡；另一方面，是普通住宅的供应比例严重不足。同样来自中国建设银行研究部的报告披露，今年前5个月，90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%，远未达70%以上政策要求。

小胖那厮突发奇想：不如让国际游资来开发90平方米以下的普通住宅吧。

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