上半年我市房价上涨较快 主因为商品房供不应求

一直以来，房地产都是各届比较关注的热点，而房价的不断上涨也受到越来越多的市民所关注。上半年南京房价不断上涨的原因是什么？相关政府部门出台了哪些措施调控房价？今天（8月2日）下午，市政府召开新闻发布会，市房产局副局长郭宏定就相关问题做了介绍。

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据郭宏定介绍，今年上半年，我市房地产市场呈现较快发展态势，各主要运行指标较去年同期明显增长。表现在房地产投资增速加快，共完成房地产开发投资195．1亿元，同比增长25．6％，增幅较去年同期明显提高。商品住宅供销两旺，共上市、销售370．6万平方米、483．7万平方米，同比分别增长27．2％和11．8％。土地市场放量增长，上半年共成交土地49块，总出让面积341．6万平方米，同比分别增长88．5％、78．7％。但同时，房价也出现阶段性较快上涨势头。根据国家发改委公布70个大中城市房价指数，我市新建商品住宅价格指数今年4、5、6月分别为108．8、109．2、111．3。

针对房价出现阶段性较快上涨的情况，我市始终密切关注并进行了深入分析研究，郭宏定说，本次阶段性上涨的主要原因是商品住房供不应求。对此，我市采取了五大综合性的调控措施。

一是增加全市土地供应，优先保证政策性住房用地。今年上半年，全市土地成交面积同比增长78．7％。在建设用地十分紧张的情况下，又新批21块、4100余亩经济适用房新增建设用地；去年以来共推出中

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