南京人大：城区房价远远超出普通老百姓承受能力

昨日南京市十三届人大常委会第三十次会议闭幕，几个审议小组的审议汇报都不约而同地指出了房价和物价等民生热点问题。

针对“房价增幅过快，和居民收入增幅不匹配，市民意见较大”，审议汇报指出，政府应采取切实措施，保持房地产市场健康有序发展。房价问题是个全国性问题，尽管政府做了大量工作，出台了一些政策措施，但是房价增幅没有减下来，目前城区的一些房价远远超过了老百姓的承受能力。

住房具有公益性，作为地方政府要下决心。应大力发展中低价商品房和经济适用房，确保中等收入家庭能够买得起房；大力发展廉租房，确保低收入家庭有房可住。这几年政府采取了有效措施，使得全市7万户特困家庭有房可住，但距离低收入家庭的需求还有很大缺口，必须再下大力气。

目前全国房价上涨过快，南京房价不能跟风，更不能领跑涨幅，应该努力控制在合理的范围内。

另外，审议汇报指出，地价助推房价应该引起重视。委员在审议时表示，其实房子本身的成本不高，但地价和其他成本过高，造成房子的附加值超过了其实际价值。希望政府能够加强经济适用房、中低价商品房和廉租房的建设，达到调控房价的目的。目前一些经济适用房的价格远远超过拆迁户的承受能力，应该多建廉租房。

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