南京有中介在偷卖小产权房 比同样楼盘便宜一半

“你想想看，壹城有将近100幢，就算每幢有40户人家，这里大部分是100平方米以上的房子，你算一下，要退多少钱，要退上亿的钱，如果开发商办不了两证，他敢这么说吗。”工作人员一边在本子上算账，一边让记者放宽心，并把壹城的售楼处地址给记者，让记者到实地去看看。

记者到壹城售楼处时，玻璃门贴着一纸告示表明，从6月底开始因为内部装修不再对外售房。进入售楼处后，售楼处里只有两名男性工作人员坐在柜台内看报纸，有人进门也不理睬。记者看到，墙上的销控表贴满了红色标签，只剩少量房源未售出。销控表上显示，该楼盘目前有57幢房源在售，大部分户型都是100平方米以上的。小区沙盘上落了一层灰。一旁的购房合同上写着“两年内如果没有办理两证，开发商将退还700元/平方米房款。”

“你们这还有房子卖吗？”记者问。“我们没有房子卖，你走吧。”一名工作人员答完后，吩咐另一名工作人员催记者出门，“把门锁上，不要再让人进来。”

这样的情况是记者没有预料到的。随后，记者从一位业内人士处得知，壹城早在二十多天前就被有关部门勒令停止售房。

国土局摸底“小产权房”

记者近日采访南京市国土局时，有关人士表示，南京市国土局已启动、并计划用3年时间，完成集体土地使用权的调查摸底和登记工作，以掌握南京“小产权”房的总量。

据介绍，我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，也不允许集体土地上建设的房屋向城市居民销售。在农村集体土地上建设的房屋，国家不发产权证，而由乡（镇）政府或村委会证明其权属，这种房屋即成为通常所说的“乡产权”房、“小产权”房。

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