南京有中介在偷卖小产权房 比同样楼盘便宜一半

随着北京“小产权”房的热卖，“小产权”房这个话题，最近成为媒体关注的焦点。但在南京，这已不是新闻，商报记者去年就曾对“小产权”现象进行过报道。当时，坊间盛传南京已有8家“小产权”房通过国土部门的初步预审即将“转正”，一些“小产权”房借机涨价。对此，南京市建委的有关人士表示，目前南京没有一家“小产权” 房转正，并在近期就“小产权”房问题召开新闻发布会。

昨日，记者在迈皋桥地铁站附近的一些小房产中介公司里看到，银贡山庄、壹城等“小产权”房还在悄悄卖。

中介里暗卖“小产权”房

“银贡山庄，89平方米，38万。”在迈皋桥的一家小房产中介里，记者注意到这套房源比起同地段的房源便宜将近一半。“这是没有两证的房子，要付现金。”中介的工作人员说，这套房子挂了很久了都没卖掉，主要是买房子的人都担心没有两证，钱房两空。

随后，记者又到相隔不远的另一家中介。在这家中介里，记者看到一套据说可以贷款的“小产权”房。听说记者想买便宜的房子，工作人员拿出房源登记本，找到一套壹城的房源。

“这套房子房东买过来的时候3700，现在3900卖掉。没有产权证的，但是房东可以带你到开发商那里去直接更名，还可以贷款。两证也在补办。”看到记者有些迟疑，工作人员说，现在壹城售楼处的房子已经卖到6100元/平方米了，这套房子买了很划算。如果是没有两证的房子，怎么能贷款，又怎么证明这套房子是自己的呢？工作人员说，这种房子是直接和开发商签购房协议，并且开发商在购房合同里会写“三年内办不了两证，退每平方米700元的房款”。

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