开发商房子不愁卖 6月份南京仅16家楼盘拿销售证

买房眼光跳出“明城墙”

记者在将军大道遇上“的哥”黄师傅，是地道的南京人。2000年左右，黄师傅在夫子庙附近的房屋拆迁，如果就近买的话，当时的积蓄只能买60平方米左右的两室。后来，黄师傅和爱人在家商量了几天决定，就在将军大道的江南文枢院买一套两百多平方米四室两厅。

“反正我就在将军路一带做生意，买现在的房子正好。不过，打扫卫生是个难题。刚住进去的时候，天天打扫，现在基本上是一个星期打扫一次，因为房子实在太大了，打扫一遍实在太累。”黄师傅说，虽然刚住在江南文枢院的时候，生活不太方便，但和以前老邻居60平方米的两室一厅一比较，心里顿时痛快了许多。

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黄师傅告诉记者，自己天天带着客人在南京城跑，其实南京与上海、北京等城市相比不算大，一些现在看起来很远的地方，过不了多久，就会发展起来。临下车时，黄师傅对记者说：“有些南京人买房子，总是以南京的明城墙为界，总是跳不出这个圈，挤在城里面。其实买房子眼光一定要长远，要用大城市的眼光来看待南京今后的发展，要买有发展潜力的地方。”

另一位刚买房的朱“的哥”也抱怨自己当时只盯着岔路口、江北等热点区域的房子看，结果买的人太多了，自己没买上，错失了很多机会，现在终于在江宁安了家。

“我当时看的是麒麟镇的华汇康城，还有一个是岔路口的左邻右里，结果两边都被我错过了。”朱师傅开始一心一意想买左邻右里，结果没买上。后来又到麒麟镇的华汇康城看房，发现麒麟镇虽然离地铁2号线马群有几站路，但是从马群上宁沪高速连接线后，二十分钟左右就能到新街口，十分方便。不过，家里人因为长期居住在江宁岔路口一带，最终还是选择在岔路口买房了。当记者告诉朱师傅，现在华汇康城的房子已经卖完了，并且整个麒麟镇的新房成交价又上涨后，朱师傅后悔不已。

买房不一定挑热点

因为现在江宁、江北、河西的新房上市量较多，而且又有政府的诸多政策支持，一直是市民买房的首选区域。不过，一位业内人士告诉记者，买房子不一定要到现在的大热区域，如果市民理性看待南京的楼市，就会发现市场可选择的空间还是很大。这位业内人士向记者推荐了铁心桥-板桥、迈皋桥-晓庄、麒麟镇等四个非主流的购房区域。

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