南京房价高歌猛进 六月楼市迅速回暖"高烧"不退

领销售许可证的楼盘不足上月的1／3

根据南京市网上房地产的统计，4月份全市拿到销售许可证的楼盘有39家，比3月份多了9家，而5月份更是创造新高，达到54个之多，但到6月份，这一数字却急转直下。据记者统计，截至到6月26日，全市仅有16家楼盘领取了销售(预售)许可证，其中有一个还是中低价商品房。

为何6月领证的楼盘数量会出现骤降呢？业内人士指出，5月份南京核价新政的出台是关键因素。继5月11日“一房一价”政策出台后，5月29日南京市物价局又出抑价新招，规定开发商在物价局备案基准价格后，所有销售价格的上浮最高上限5%。“只准降不许涨”在南京楼市掀起了轩然大波，开发商想出各种方法来应对，或者虚报成本，或者直接涨到最高，而不少开发商则选择了观望，要看一看政府执行的决心和力度。而根据今年4月南京市房产局“新十条”禁令的规定，开发企业在取得《商品房预售许可证》后30日内必须开盘销售，未按其明确的期限开盘或开盘后有拒售行为的，其取得的《商品房预售许可证》作废，房产管理部门并可在六个月内停办该商品房项目的预售许可手续。为了避免领证后捂盘遭到查处，不少开发商干脆不领销售许可证。

南京楼市进入火热夏天

由于供不应求，排队抢购的现象在6月不但没有得到缓解，反而更加变本加厉。

不管是哪个板块，房价有多么的高不可攀，凡是在6月推出的楼盘，无不遭到了购房者的热烈追捧，南京楼市提前进入了火热的夏天。

率先亮相的东渡国际青年城以辉煌的战绩拉开了火热6月的序幕，该项目在6月2日和9日两次开盘的销售率分别达到90%和67%。

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