南京房价高歌猛进 六月楼市迅速回暖"高烧"不退

供应仍然偏紧，预计推出的近20个新盘至今只有2个上市进入2007年以来，南京楼市迅速回暖，购房者热情高涨，然而1—5月的新盘供应量却显然满足不了旺盛的市场需求，排队抢购的现象屡屡出现，各大板块的销售全线飘红，南京房价也一路高歌猛进，飙升的速度受到了社会各界的广泛关注。

面对市场上一房难求的紧张局面，在迈入6月份之前，无论政府主管部门、专业研究机构还是开发商，都曾经充满信心地表示，大量新盘将在6月份持续上市，供不应求的状况将得到有力缓解。那么，一个月来，南京楼市房源供应是否像预期的那样变得充足呢？

预期中的上市旺季成了上市淡季

据相关部门此前的统计数据，今年6月份应该是楼市上市旺季，有近20家纯粹的新盘将首次公开，例如江宁的康桥水岸、龙湖文馨苑、合家春天、天泽苑、东渡国际青年城，主城区的御湖国际、宏图·上逸园、雅居乐花园、国浩钟山晶典，河西的宋都美域，城南的映山菁华和江北的金城丽景等，加上老盘的后续上市量，因此房管部门指出市民不用担心“房荒”。

然而，受核价新政的影响，真正在6月上市的新盘屈指可数，除了东渡国际青年城、第七大道这两个项目如期开盘外，大多数新盘将开盘时间一推再推。城东的宏图·上逸园因为在等销售许可证，“只要一拿到就会开盘”。合家春天的销售人员告诉记者，因为工程进度原因，该项目可能要推迟到7月中旬开盘。映山菁华、金城丽景、老友记公寓等项目不约而同地表示开盘时间都要到7月份了，龙湖文馨苑、蓝岸尚城等新盘则表示“开盘时间还不确定”。

当然，本月也有一些老盘推出了新房源，包括万科光明城市先锋座、龙江国际社区二期等等，但也就在13个左右，而且其中不少已是尾盘，比如万达紫金明珠、新城尚东区等。显然，与今年5月南京楼市遍地开盘的现象相比，6月的南京并没有出现新房源的批量上市，市场供应量更加紧张，让购房者普遍感觉到挑选的余地不大。

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