现在在南京买房是不是时候？ 专家:该出手就出手

6月上旬，让很多购房者乐见的是全市二手房挂牌均价的回落。从3月～6月上旬个人二手房挂牌均价曲线图中可以清楚看出，一直上扬的均价直线在6月上旬这个时间段却突然调转方向朝下延伸，个人二手房挂牌均价出现了今年首次持平现象。

据HOUSE365置业频道负责人单伟透露：“年初以来，南京二手房一直猛涨，大部分区域的二手房价格涨幅超过1000元/平方米，目前二手房价格处于高位，导致二手房上涨的空间变小。6月上旬出现的均价持平现象，也说明了南京二手房价格开始退烧。”

看到合适的就买吧

位置、环境、品质、配套、商圈——这是购房人首推的置业五要素。

“一开始的时候，我和老公都将这些作为买房的重点，选房的时候一点都不马虎。等了又看，并也不急着立刻买下来。去年，看着房市有了一些变化，我们开始商量着下手了。首选城中，接近一万元的单价，给了我们当头一棒。城中是买不起了，我们开始商量着将置业五要素降到置业四要素。剔除商圈，我们选择看看江南八区的房子，价格也是接近 8千，并且可选房源是少之又少。江宁和江北等地我们都没有考虑在内，听说一些楼盘会有新房源上市，于是我们又开始了漫长的等待。”

“今年这个房价涨的已经让我们更加承受不了了，我们是不是要跟着这趟买房潮呢？”在南京一家医院上班的吴小姐有些困惑。

设计师杨先生同样困惑：“今年不想再租房子了。以前项目换个地方我就搬次家，每搬次家就丢次东西。工作一年已经换四个地方了，每次找房子都很累。以前不想让家里帮忙付首付，看着自己的工资，现在的房价，在干3年也付不起，于是答应老妈买房了。但听说现在房价很高，不适合买。政府又在调控，是不是应该期待他们会有所作为呢？”

面对购房者的犹豫，房地产研究机构建议：自住需求购房者，该出手时就出手，看到合适的就买吧。

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