"一房一价"难挡房价飙升 南京新政注定虎头蛇尾?

今年5月20日起，南京市物价局要求，所有普通商品住房必须在销售场所醒目位置按“一房一价”规定实施明码标价。这个被当地人称为“一房一价” 的新政初衷是为抑制南京房价的迅速攀升，更有当地媒体形象地概括为“只准降不准涨”。然而，这道新政实际效果如何？同样有着价格压力的杭州楼市是否值得借鉴？日前，记者赶赴南京亲历该城市“一房一价”新政后市场现状——

现场：销售部“涨”字当头

南京，中央路T楼盘现场销售部。余贤林一边往门口走，一边回头招呼仍站在楼盘销控表前的妻子，不小心与正进门的一名保安撞个满怀。“又来看房子啊。”“别提了，又涨了。”来看了三四次房子，两人已经熟识，往门边挪了挪就聊了起来。

“是让你早点决定吧，楼层好的已经没房子了。”保安说。

“面积太大，负担不起。”老余摇了摇头，又说：“感觉好像涨了，总价算起来比上次贵1万多元。”

“昨天也听一个来看房子的人说，他那套涨了差不多3万元。”

“怎么会涨呢？现在不是‘一房一价’了，我还想着或许能降一点。”这个楼盘老余关注了两三个月，只是因为价格棘手一直打不定主意下单。

保安笑笑，没说话。

余贤林看中的这个楼盘是今年3月底开的盘，开盘时住宅的成交均价近12000元/平方米，但这个月成交的几套房子均价已经超过13500元/平方米。难怪，老余会感觉“涨了”。

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