地产大鳄拿地变招 地市虚火地块争夺现狼群效应

曾经依靠资本优势在内地土地市场上“呼风唤雨”的港资地产大鳄逐渐发现，拿地越来越难了。

“现在在内地拿地很不容易。”6月12日，香港恒基兆业地产有限公司(0012。HK)(以下简称“恒基兆业”)营业部总经理谢伟铨感慨，看中一块地，但最终因成交价高于公司预定上限而没能拿到，“出现这种情况的几率不断增加”。

由国土资源部土地利用管理司等机构主办的“中国城市地价动态检测系统”发布的最新研究报告显示：2006年全国主要城市总体综合地价水平值为1544元／平方米，综合地价增长率为5.19%，与2005年的4.20%平均综合地价增长率相比，上涨了近1个百分点。

而2007年至今，各地“地王”接连出现，地价记录屡创新高。

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