[时评]政府"房价管制"的失灵与迷信

事实上，政府不断出台管制政策本身，就不断给民众两个暗示。

第一个暗示：房屋价格之所以高企，是因为房地产开发商过于贪婪。而愤怒的民众不大可能仔细地思考，房地产开发商如此畸高的利润率是如何得来的。电器制造商同样很贪婪，但他们却得不到如此高的利润。房地产开发商的高利润，实际上是政府授予开发商垄断地位的结果。但现在，政府反过来对开发商的利润率进行管制，此举聪明地掩盖了政府通过一整套体制维持开发商利润的事实。

第二个暗示：看到政府忙着出台管制政策，民众很可能会想，是不是政府的管制很有效？民众的这种心理当然有利于官员谋求管制租金最大化。

可以说，管制不仅会形成一种官员依靠管制实现租金最大化的体制，也会培育出盲目地相信管制的民众。一旦价格超出自己的承受力，民众的本能反应就是呼吁政府进行价格管制。这一次面对猪肉价格波动，民众正是这样反应的。政府之所以在管制明显失灵的情况下依然可以扩大管制的深度和广度，一部分原因正是，已经具有程度不等的“管制迷信”或者“管制依赖症”的民众，支持、默许政府的管制政策。他们更愿意相信具体的政府，对于抽象的市场，则总是有一些不信任。

如何打破这种管制的自我繁衍和高度传染特性？这是一个问题。

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