陷入"保温层"疑云 50业主起诉仁恒翠竹园欲何为?

仁恒翠竹园一期、二期所有住宅外墙均未做保温层，日前在丁渤验房工作室举办的一场新闻发布会上，主办方抛出了这么一颗重磅炸弹。50户一期、二期业主欲集体起诉开发商，会上业主代表联合律师及丁渤验房工作室工作人员接受了记者的采访。南京第一起就楼盘外墙“保温层”未做，业主集体起诉开发商事件正悄然上演。

“国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。然而经过我们验房发现，仁恒翠竹园一期、二期近千套住宅均未做外墙保温层。外墙保温层造价约60元/平米，开发商仅保温层未做就省了每户约1万元。”丁渤在现场告诉记者，并算起了细帐。丁渤还向记者透露，06年南京约有30%的在建楼盘未做外墙保温层，而今年这个比例已经缩小到约15%。但像仁恒这样的知名开发商犯这样的错误，还是头一遭遇到。

业主王先生告诉记者，“经我们验房后发现，仁恒翠竹园一期、二期均未做外墙保温层。直到翠竹园三期开发商才开始做外墙保温。因此我们要求开发商重新做一期、二期外墙保温层，或赔偿我们相应损失及违约金。”律师代表则表示，我们将要求开发商赔偿每户业主60元/平米的保温层造价成本，及30%的违约金，这场官司我们的胜算很大。

据记者了解，目前南京楼盘所采用的外墙保温分为聚苯乙烯颗粒保温,砂浆保温等。虽然国家节能规范强制规定，楼盘必须做外墙保温，但南京仍有相当部分楼盘违反规定，问题的根源究竟在哪里？“开发商尽最大努力节约成本，以获得最大的利润回报。并且一个楼盘从拿地到规划、建设、验收都由开发商一家出钱，这才是问题的根源所在。谁出钱谁说的算，一房一验也解决不了房屋质量问题。”丁渤最后一针见血的指出。仁恒翠竹园事件只是南京众多开发商的一个缩影，我们很有信心帮业主打赢这场官司。

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