[媒体]房企浙军能成为第2支粤军吗?

“浙军”三大利器

中国地产界大名鼎鼎的粤军中，既有万科、中海、华侨城等国资或国资控股企业，也有合生创展、富力、雅居乐、碧桂园和星河湾等实力雄厚的民营房企。他们当初均从广东起步后发展壮大，“身份”识别很容易。但“浙军”情况却复杂得多。

比如很多知名房企成长和发展都在上海，老板却是浙江人，进入上海房企三甲的复地集团就是其中的典型。复地董事长郭广昌、总裁范伟都是浙江人，有趣的是，去年，当复地进入杭州市场时，却被当地人普遍认为是“外地”企业。

除复地之外，新梅置业、优孚企业发展、稳健投资等浙江房企，都在上海滩大展拳脚。上海浙商商会专门设立一个房地产分会，当中上海圈内知名房企云集。

不过，不管是土生土长，还是这些不太“地道”的浙企，在外界眼中都有共同的基因。首先就是认真、务实，发展很稳健，在上海楼市最疯狂的时候，复地集团总裁范伟说过一句话：“房地产企业最大的问题就是如何抵制诱惑，因为机会太多了。”

浙商极强的市场开拓精神，在房企身上也充分体现，与邻近的江苏同行相比，差异尤为明显。江苏龙头房企栖霞建设（600533），迄今为止从未踏出江苏一步，2002年就上市，市值只有区区60亿元，即使在南京本地，面对众多外来竞争者的挤压，它们也有被边缘化之虞。但放眼全国，几乎所有省会城市都有浙江房企的足迹。这一点，连强大的“粤军”都难以企及。

强烈的资本运营意识，也使“浙军”的后劲让人不敢小视。复地早在2004年初即成功登陆港股，打开融资大门的故事为人熟知。

【今日全部新闻】【进入业内论坛请点击】【发表评论请向下翻页】

南京搜房网新闻热线：025—84798481转801

南京搜房信箱：nanjing@soufun.com

特别推荐

• 更多>>