廉租房和经济适用房制度趋统一 “夹心层”消失

在继续坚定不移地调整住房供应结构的民生背景下，下一步住房保障制度改革思路，将实现廉租房制度和经济适用房制度的双向靠拢，以至统一。

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“调整住房供应结构并建立以中小套型为主的住房消费模式仍是今年调控重点,”昨天，建设系统一位权威人士向《第一财经日报》表示,“在此基础上，住房保障制度下一步将实现廉租房和经济适用房的衔接，以解决两者目前存在的问题。”

上述权威人士说，政府的今后思路是，一方面经济适用房由发展、规范调整为改进、规范。并对经济适用房的供应对象由中低收入者调整为中等偏下收入者，同时探索建立经济适用房租赁制。另一方面，加大对廉租房资金投入比例，将廉租房供应对象从低保户延伸到低收入者，最后实现廉租房和经济适用房的衔接。

住房制度改革方向的调整，最明显地始于2005年。从2005年的“国八条”与国办26号文、2006年的“国六条”与国办37号文开始，住房改革政策转向于解决低保户、低收入者和中低收者。而上世纪90年代的住房制度改革，主要是解决收入较高人群的住房问题。

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