[NREE]李翼南：不辜负方山这块宝地

这些年来，江宁的房价一直是稳中有升。每个板块中资源最好的地方会最受人关注。目前方山九龙湖版块已经受到了业界的重视，慢慢的市场包括购房人都会对这个区域有所了解。由于这里是地铁延线，吸引了很多研发机构，包括大学城，这些机构会导致这里的人口快速膨胀，带来的好处就是配套也会在很短的时间内达到人居住的要求，今后的方山又将是另一番风景。

今天的“九龙湖方山板块发现之旅”搜房网将带您走进方山的天泽苑，南京江城房地产开发有限公司的李翼南副董事长接受了我们的采访。

生态天泽 景观先行

李总坦言，天泽苑最大的卖点就是方山脚下秦淮河畔是一个非常生态的位置且交通便利。天泽苑项目在竹山南路诚信大道交界处，南临方山，西侧是秦淮河、东边是江宁大学城、科技园、北面是东山镇，也临近地铁一号线南延线，离地铁出口不到一公里的距离。五分钟可以到达东山镇，包括以后的卖场和地铁站。为了方便将来的业主出行，开发商特意做了两条线的中巴，一路到卡子门的地铁口，以后地铁开通以后就可以直接到竹山路地铁口，还有一路会到市区，彻底解决了天泽苑业主的交通顾虑。此外发展商也是花了重金打造了秦淮河的河堤，做得比公园还漂亮。天泽苑小区内有一个300米长的中央景观带，这个景观带包含了商业街、幼儿园、游泳池、和各种景点。一期开发的时候会把就会把这个景观带做好。而目前的售楼处，以后会改建成一个高级西餐厅。

全心全意 打造精品

说起自己精心打造的产品李总信心十足：“因为我们这块地拍卖的时候有几家竞争，现在我们拍卖下来占地24万多平方米，建筑面积也是24万多平方米，容积率是1，我们两栋楼之间距离30米，而且我们用的是花园退台式洋房，一楼的花园大概是5米宽，二楼花园变成3米宽，3楼的花园变成2米宽，退台的好处是阳光没有遮挡，从国家规定来说上面没有顶是不算面积的。这样会给我们的业主很大的实惠。我们的洋房有四层，这种产品目前在江宁没有，在市场上比较少。包括我们还会做一些两层的连排别墅，也是市场稀缺户型。整个方山板块的前景都非常好，目前上门预定的很多，我想第一期开盘就会一抢而光。”

物业管理在南京水准良莠不齐，这可能是目前整个行业的一个现状。天泽苑在这方面做了大的努力，全权委托香港的百利国际来做现场的管理，服务质量上会有一个大的提升和改变。

由于天泽苑有小高层、花园洋房、别墅等多种开发形式，那么这样一来是否别墅的私密性会受到影响呢？

李总表示，私秘性他们早就考虑到了，首先用水景，包括用一些树木已经把这两个区域严格区分开了，其次别墅主要的特点是两层，目前在市场上也没有人这样做。况且天泽苑人车分流，不可能有噪音或者是废气。

从价格来讲这里的会比其他地方微低一些，但是价格低不代表楼盘开发的素质低。天泽苑从规划到建筑管理标准越来越高，建造出来的产品也会越来越高档。与天泽苑找合作单位在业内都是顶级的。“选择了强势的乙方合作就是要打造精品，我们也想塑造江宁的房地产开发品牌。”

“拿到这块地我觉得我们运气比较好，我们也会用心打造不辜负方山这块宝地。”李总微笑着说。

天泽苑项目调查，请点击〉〉〉

项目介绍：

该项目位于江宁区竹山南路以西，诚信大道以北，包括别墅、多层洋房、小高层和高层，项目配建一所幼儿园，有少量商业，预计于2007年5月份上市。

售楼电话: 86162666

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