博客精准预测地价 金地让河西房价进入万元时代
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专题:验证"鸡蛋论"地价再飙决战河西
7家地产巨头参战，经过56轮激烈竞价。所街地块最终以8.4亿的天价被金地集团售入囊中，而这个价格竟与会前本站博客预测的价格8.3亿近乎吻合，是巧合？还是准确预测？5530元/平米的楼面地价也再创河西新高，刷新了年前华光地产在河西拿地创造的4600多元/平米的记录。
从去年开始，南京的每一次国土拍卖会前，本站都会做精心准备。本站的业内博客更是卧虎藏龙,对此次拍卖会的主要地块做了精确的分析和预测.会后，利用网络的快捷，土地拍卖会的结果也是第一时间在南京搜房网发布，引得了业内的一致好评。拍卖会专题也会在当天上线，成为国内开发商及业内了解南京土地拍卖最新情况的首选网站。在拍卖会前,本站将博客预测地价稿发布后，有不少网友都纷纷评论此次预测价格过高，河西的楼面地价不会超过5000元/平米，然而拍卖会后事实证明了一切。
自2003年底顺驰地产进入河西新区，河西地价便进入了急速上升的“通道”。从当年的800元到如今的5500元，河西的地价整整上涨了近7倍。然而此次拿地的金地集团深圳，更是来头不小，2006中国房地产企业TOP10之一，金地集团伴随着深圳特区的一步步成长。目前金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，目前在全国运作中的项目有10多个。据悉，一个月前金地集团便在南京选址办公室，看来此次大手笔拿地早已十拿九稳。而所街地块5500元/平米的楼面地价，加上建安成本、营销管理费用及税费、预计该项目建成后成本将不低于8500元/平米，房价将肯定超过10000元/平米。
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