物权法高调保护合法私产 拆迁必须要有合理补偿

“一个人一天当中，几乎每时每刻都在跟物权打交道，说物权法是今后跟老百姓关系最密切的一部法律，一点儿都不夸张，其审议次数之多，不敢说‘绝后’，至少是空前的。”省人大法制委副主任委员刘克希如此评说物权法这部“怎么强调都不过分的民生法律”。据介绍，中华人民共和国主席胡锦涛已签署第六十二号中华人民共和国主席令，明确《中华人民共和国物权法》将于2007年10月1日起正式施行。

作为省内外物权法研究的权威专家，从上世纪90年代国家着手起草物权法，到提交全国人大常委会前后七次审议，刘克希都参与其中，并多次参加全国人大组织的立法调研会和征求意见座谈会。因此，他对这部法律很有发言权。昨天，本报约请他及我省部分法律专家就这部法律中关系民生的几个热点规定进行解读。专家们不约而同地强调，物权法最大的意义是观念上的突破，通过平等保护国家、集体、私人的物权，增强了人们的财产安全感。某种意义上说，物权法保护重心是老百姓合法财产，包括个人、企业的财产。

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拆迁必须要有合理补偿

[条文 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。]

随着城市化进程日益加速，老城出新、新区建设，机器轰鸣中凸现出的一大矛盾是拆迁以及补偿的问题。如果从法理上讨论，这是私权与公权出现的摩擦与碰撞。在物权法出台之前，这样的矛盾让房屋所有人在维权时处于有心无力的境地，而在10月1日之后他们将合法拥有一道保护墙。

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