[争议]颐和路建9幢民国小楼拆1万平

——颐和路公馆区准备改造，打算新建9幢民国风格小楼引来争议

关注最多、争议也最多的南京颐和路公馆区改造项目终于有了突破性进展。昨天上午，南京市规划局通过该局网站（www.njghj.gov.cn）和南京城建规划展览馆，正式公开了颐和路12地块的改造方案。

简简单单的两张展板，却承载了沉睡70多年的民国历史。规划中传递出的任何细节，都决定着这个“中国最重要工程”的未来，但它还得接受包括建设部督察组在内的诸多专家和640万南京市民的共同检验。

改造从第12地块开始

“这地方最漂亮，也很神秘。”出租车司机彭向海每次带客路过颐和路时，总是习惯这样介绍。像他这样把颐和路当成城市骄傲的还有不少人。鼓楼区党史办主任张国防说：“家里来了重要客人，总愿意带他们来这里走一走。”

被南京人简称为“颐和路”的地区，全称为“颐和路历史文化街区”，它是南京最集中的民国公馆区，拥有外国公使馆、名人旧居等民国建筑225处。按照道路的自然分割，南京市规划局将这里划分成12个地块。“第12地块位于最东边，保护的压力很大，呼声也最高。”在该局2004年5月公布的《民国建筑保护规划方案》中提出：颐和路公馆区的开发将以第12地块启动，改造的原则是“拆除为主、建设为辅”。

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一个房子里住着七八户人家、违章搭建随处可见，颐和路12地块环境整治负责人谢昌四说，不少民国建筑的结构遭到破坏，年久失修。“正是因为此，南京启动了12地块的环境整治”。

“环境整治大家拍手赞成，但招商过程中异化出来的各种形态却让专家坐不住了。”南京工业大学的一位老师指着收集的各类报道说，先后有“国际美食文化区”、“新天地”、“创意产业园”等多种意向，“这些想法大多缺少科学依据。”

其中受到最大争议的当属“新天地模式”，2004年9月，南京鼓楼区政府曾公布的方案是：将此片区初步定名为“老公馆”，项目由包装上海“新天地”的原班人马上海史贝商务咨询公司策划。

“关于颐和路的任何消息，必然会引起轩然大波。”南京市规划局负责人说，这说明了颐和路在南京人心目中的重要性，“观点的交锋，使规划的思路进一步开阔。”

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