拆迁新规惹市民热议 市民建议房源选择面应放宽
本报昨日A5版报道的《南京拆迁补偿两新规出台》一文惹来众多热心读者的关注，一些市民纷纷打来热线电话咨询他们在即将面临的拆迁中，究竟能分到什么样的房子，也有人建议今后“以房换房”不仅要在比例上扩大，同时应该放宽房源的选择面，让更多的经适房、中低价商品房源加入拆迁“以房换房”范围。
延伸阅读:
“换房”房源暂未确定
疑问：家住模范马路的市民何先生昨日打来电话询问，他家附近近期有可能要进行马路拓宽改造工程，他所居住的房子将在拆迁范围内。由于家里经济条件一般，房子的面积又不大，因此他打算在产权调换房中选择一套合适的房源，他很想知道这些房源究竟在什么地方。
解答：记者就此咨询了房管部门的相关人士，据了解南京市在此次的拆迁新政中，加大了“以房换房”的比例，并首次将经济适用房与中低价房纳入其中，让市民有更多的选择。记者了解到，尽管产权调换房筹集的具体方案仍没有出台，但从今年即将竣工的南湾营、莲花村、兴贤佳园、西善桥等经济适用房项目中不难看出，城区拆迁的家庭今后将有可能住进上述小区中。由于过去城区不少拆迁项目中，一些被拆迁居民拿到的补偿款“高不成、低不就”，因此刚刚颁布的“拆迁新政”将有助于缓解这一矛盾。
拆迁安置房尽量靠近原住地
疑问：在河西所街生活了50多年的老王昨日看到本报的报道后，打来电话向记者询问像他这样的征地拆迁户将被安置到什么地方，能否靠近原来的住处？
解答：国土部门就此问题解释说，由于拆迁安置房属于新鲜事物，目前在选址、建设等方面还在研究当中，不过可以肯定的是，新建的安置房将尽量临近原住地，而且由于扣除了销售成本，房价会比经济适用房还要便宜，目前南京经济适用房的价格普遍在3000元以内，拆迁安置房的价格预计在2000元上下。以王先生为例，他们一家三口人的房子面积接近250平方米，而根据规定，每户最多只能申购220平方米。此外，如果新建的拆迁安置房在绕城公路以内的话，其购房补偿款将达到安置房基准价的70%，再加上其他的补偿款项，王先生换房有可能不花一分钱。
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