房价上涨过快 全国人大代表建议用地要分别限价

全国房价一片看涨，北京、广州均价达到8000至9000元。根据最新统计，全国70个大中城市房屋的销售价格比去年同期上涨5.6%。全国人大代表李东辉准备在两会上提交建议，建议政府物价、国土、房管、规划建设部门等联合出台措施直接干预房价上涨过快，同时对供应用于商品房开发的土地、市民解困住房的土地、公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。  

主要城市房价偏高

李东辉介绍，2006年全国房地产开发投资增长21.8%，同比加快，同时去年12月份全国70个大中城市房屋价格同比上涨5.4%，全国主要城市房价涨幅仍然偏高；在全国大中城市大幅上涨的同时，带动了中小城市的房屋价格跟着也普遍上涨，有些城市的房价上涨达到惊人的地步，如去年12月涨幅较大的城市有秦皇岛11.8%、北京10.4%、深圳10%、福州9.8%、厦门9.1%、成都8.5%和广州8.3%。其中北京、广州均价达到8000元至9000元之间，上海最高的均价达到4万元。根据国家发改委、国家统计局最新公布的调查数据显示，2007年1月全国房价继续上涨态势，全国70个大中城市房屋销售价比去年上涨5.6%。

联合各部门出台措施

李东辉认为，城市居民买屋难的问题非常突出。他说：“政府调控房价的政策效果还不明显，这是因为住房产品是特殊商品，它不仅关系到国计民生，而且一旦出现垄断状况，市场调节失灵，政府间接调控就很难达到目标。”李东辉建议，政府的物价部门、国土部门、房管部门、规划建设部门等联合出台措施直接干预房价上涨过快。同时对供应于商品住房开发的土地、市民解困住房的土地、公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。

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